特 集 物 件

千代田区・中央区・港区・渋谷区・新宿区・文京区・品川区・目黒区

中古マンションの不安を解消した

R1住宅適合物件のリノベーションマンション


耐震性や減税も「耐震基準適合証明書の取得」、「既存住宅売買かし保険の付帯」を建築士が現行の耐震基準に適合する旨の証明書することで、省エネルギー性、耐震性などを備えた質の高い住宅が取得できるフラット35S適合物件を取得し、AI評価の点数が低い旧耐震マンションの問題点も業界最高水準の専有部のインフラ10年長期保証を加えて不安を解消しました。

<物件のリンク説明>
建物画像:間取り図が見られます。
物件名
:マンションデータベースで物件詳細が見られます。(一部制限が有ります。)
所在地:住宅地図
物件詳細:販売図面で詳しい物件情報が見られます。
AI評価査定:SelFinのAI評価が見られます。
WEB内覧:360°VR画像、リノベーションが済んでいない物件はプロモーションビデオと完成イメージパースになります。
※完了前物件はショールームへのご案内、近隣の「同仕様完成物件」へのご案内、工事中の内見もご案内いたします。



ARISEプロモーションビデオ 

標準設備仕様

新旧が混在する住み心地の良い街『都立大学』に暮らす

ラコサ都立大 


販売価格】:4,980万円

専有面積】: 41.70 ㎡
間取り】:1LDK+W+

築 年】: 2008年(平成20年) 9月
所在地】目黒区 大岡山1
交 通】: 東横線「都立大学」
【駅徒歩】:11分
内装完了 予定日 2021/07/09 


☆☆フラット35適合物件
☆R1住宅適合取得予定
☆専有部の給排水・ガス管10年保証

  • AI評価 70点

ARISEプロモーションビデオ 

標準設備仕様

 安心の新耐震基準マンション・総戸数186戸のコミュニティー 

メゾン田町


【販売価格】5,680万円

専有面積】: 67.63 m²
間取り】:  3LDK+W 

築 年】:1983年(昭和58年) 12月 
所在地】港区 芝浦4
交 通】: 山手線「田町」 
【駅徒歩】:10分
内装完了 予定日 2021/09/10 



☆R1住宅適合取得予定
☆専有部の給排水・ガス管10年保証

  • AI評価 95点

 ARISEプロモーションビデオ
完成イメージパース 
専用庭付き・水廻り設備一新の新規内装リノベマンション 

ワコー幡ヶ谷マンションA棟 

販売価格】:2,480万円

専有面積】: 32.14 m²
間取り】: 1DK+W 

築 年】:1977年(旧耐震) 7月 

所在地】渋谷区 本町1 
交 通】:  京王線「幡ヶ谷」
【駅徒歩】:7分
  内装完了予定日  2021/06/18 



☆☆フラット35S適合物件 

☆R1住宅適合取得予定

☆専有部の給排水・ガス管10年保証

  • AI評価87点

ARISEプロモーションビデオ 

完成イメージパース
生活利便施設が身近に揃い毎日を豊かに過ごせる住環境 

勝どきハイム 


【販売価格】:4,280万円

【専有面積 】: 50.67㎡

【間取り】: 2LDK+W 

【築 年】: 1980年(旧耐震) 2月
【所在地】中央区 勝どき3
【交 通】:大江戸線「勝どき」 
【駅徒歩】:5分
内装完了予定日  2021/07/30


☆☆フラット35S適合物件 
☆R1住宅適合取得予定
☆専有部の給排水・ガス管10年保証

  • AI評価 87点

ARISEプロモーションビデオ
完成イメージパース

駅徒歩3分の好立地!安心の新耐震基準マンション 

シティプラザ新宿


【販売価格】:4,280万円

【専有面積】 : 41.10m²
【間取り】:1LDK

【築 年】:1984年(昭和59年) 8月
【所在地 】新宿区 大久保2
【交 通】: 大江戸線「東新宿」
【駅徒歩】:3分
内装完了予定日 2021/06/25 


☆☆フラット35S適合物件
☆R1住宅適合取得予定
☆専有部の給排水・ガス管10年保証

  • AI評価 86点

WEB内覧(360°VR) 

完成イメージパース

生活を彩る山手線の中心にして情緒漂う羨望の神楽坂に住まう 

ハイホーム市ヶ谷


【販売価格】:5,280万円

【専有面積】: 53.64  ㎡
【間取り】:2LDK+W

【築 年】:1983年(昭和58年) 11月 
【所在地】新宿区 南山伏町1
【交 通】: 大江戸線「牛込神楽坂」 
【駅徒歩】:4分
内装完了済


☆☆フラット35S適合物件
☆R1住宅適合取得予定
☆専有部の給排水・ガス管10年保証

  • AI評価 96点

ARISEプロモーションビデオ 

標準設備仕様
新旧がハイブリッドする街並みが魅力【東京ベイエリア】 

ナイスアーバン品川ベイアリーナ 

【販売価格】:8,298万円

【専有面積】 :76.05 ㎡
【間取り】:3LDK+2W 

【築 年】: 2002年(平成14年) 2月
【所在地】品川区 東品川4
【交 通】: 京浜急行線「青物横丁」
【駅徒歩】:4分
内装完了日 2021/07/30 

 

☆☆☆住宅ローン減税適合物件 

☆R1住宅適合取得予定
☆専有部の給排水・ガス管10年保証

  • AI評価 86点

ARISEプロモーションビデオ
完成イメージパース

再開発エリア【西麻布三丁目】に住まう 

オリンピアード麻布霞坂 


【販売価格】:12,800万円

【専有面積】 :72.07 m²

【間取り】: 2LDK+W+SIC 

【築 年】:  2000年(平成12年) 7月 
【所在地】港区 西麻布3
【交 通】:大江戸線「六本木」
【駅徒歩】:7分
  内装完了予定日 2021/07/16

☆☆☆住宅ローン減税適合物件
☆☆フラット35S適合物件
☆R1住宅適合物件
☆専有部の給排水・ガス管10年保証

  • AI評価 83点

ARISEプロモーションビデオ 

標準設備仕様

2019年耐震補強工事実施済み!最上階角部屋につき眺望良好 

サンウッド目黒 


【販売価格】:5,980万円

【専有面積】 : 48.32 m²
【間取り】:1LDK +W

【築 年】: 1982年(昭和57年) 8月 
【所在地 】目黒区 下目黒1
【交 通】: 山手線 「目黒」 
【駅徒歩】:3分
内装完了 予定日 2021/07/30 



☆R1住宅適合取得予定
☆専有部の給排水・ガス管10年保証

  • AI評価 67点

ARISEプロモーションビデオ 

完成イメージパース
歴史と情緒が溢れる人気の【谷根千】エリア

藤和シティホームズ根津


【新販売価格】:4,280万円

【専有面積】: 35.91 ㎡
【間取り】:1LDK

【築 年】: 2002年(平成14年) 5月
【所在地】文京区 根津2 
【交 通】: 千代田線「根津」 
【駅徒歩】:2分
内装完了  予定日 2021/07/16 

 



☆R1住宅適合取得予定
☆専有部の給排水・ガス管10年保証

  • AI評価 78点

ARISEプロモーションビデオ 

完成イメージパース

都心部の多彩な生活利便性を享受する東日本橋 

シャルムコート東日本橋 


【販売価格】:5,980万円

【専有面積】 : 50.15 m²

【間取り】: 2LDK+W+SIC 

【築 年】:2004年(平成16年) 6月
【所在地】中央区 東日本橋2
【交 通】: 都営浅草線「東日本橋」
【駅徒歩】:1分
内装完了予定日 2021/06/18 



☆R1住宅適合取得予定
☆専有部の給排水・ガス管10年保証

  • AI評価 96点

 ARISEプロモーションビデオ 

完成イメージパース

多彩な都市機能を享受する羨望のロケーション【六本木】 

インペリアル六本木1号館 


【販売価格】:4,480万円

【専有面積】 :35.93  ㎡
【間取り】: 1LDK+W 

【築 年】:1982年(旧耐震) 11月 
【所在地】港区 六本木5
【交 通】:  大江戸線「六本木」 
【駅徒歩】:4分
内装完了予定日 2021/07/09 



☆R1住宅適合取得予定
☆専有部の給排水・ガス管10年保証

  • AI評価 75点

WEB内覧(360°VR) 

完成イメージパース

緑豊かな自然・暮らしに欠かせない施設が身近に揃う

富久クロスコンフォートタワー 

【販売価格】:11,980万円

【専有面積】 :74.44㎡
【間取り】: 3LDK+SIC 

【築 年】: 2015年(平成27年) 4月
【所在地】新宿区 富久町15
【交 通】: 丸ノ内線「新宿御苑前」
【駅徒歩】:5分
内装完了済

☆☆☆住宅ローン減税適合物件
☆☆フラット35S適合物件
☆R1住宅適合取得予定
☆専有部の給排水・ガス管10年保証

  • AI評価 91点

WEB内覧(360°VR) 

完成イメージパース

水辺の輝きと利便性・快適性を享受リバーサイド

スカイシティ豊洲 


【販売価格】:6,680万円

【専有面積 】:80.48㎡

【間取り】: 3LDK+W+M

【築 年】:1997年(平成9年) 2月
【所在地】江東区 豊洲1丁目
【交 通】:有楽町線「豊洲」
【駅徒歩】:12分
内装完了済

☆☆☆住宅ローン減税適合物件
☆☆フラット35S適合物件 

☆R1住宅適合物件取得予定
☆専有部の給排水・ガス管10年保証

  • AI評価 99点

WEB内覧(360°VR) 

完成イメージパース
駅近ならではの利便性と都心好アクセスが魅力の立地 

エクレール平河町


【販売価格】:6,280万円

【専有面積 :62.91 ㎡

【間取り】 :2LDK+W+SIC 

【築 年】:1978年(旧耐震) 12月
【所在地】千代田区 平河町1
【交 通】: 有楽町線「麹町」
【駅徒歩】:3分
内装完了済



☆R1住宅適合取得予定
☆専有部の給排水・ガス管10年保証

  • AI評価 90点

ARISEプロモーションビデオ 

標準設備仕様

山手線の内側【文教エリア】に住まう 

早稲田ガーデンハイツ 


【販売価格】:3,880万円

【専有面積】: 50.59 ㎡
【間取り】:1SLDK

【築 年】:1979年(旧耐震) 6月
【所在地】新宿区 西早稲田2 

【交 通】: 副都心線「西早稲田」 
【駅徒歩】:4分
内装完了 予定日 2021/08/06 



☆R1住宅適合取得予定
☆専有部の給排水・ガス管10年保証

  • AI評価 87点

R1住宅適合物件のリノベーションマンションとは。

中古マンションは、数も豊富で価格もリーズナブルだけど、綺麗さ、設備、古さ・・といった面でトラブルや不安もあるのが正直なところ
そんな中古マンションの不安を解消するのがR1住宅適合物件のリノベーションマンションです。

 「検査」→「工事」→「報告(開示)」→「保証」→「住宅履歴」の「統一規格」に則り、品質基準に適合した安心して選べるリノベーション住宅を"適合リノベーション住宅"と呼んでいます。 

R1住宅適合物件とは

リノベーション人気が高まると同時に、トラブルが増加しているのも事実です。「ARISE」と「マイホームR」は、一般社団法人リノベーション協議会が定めた“優良なリノベーション”の統一規格に適合した「適合リノベーション住宅」であり、さらにマンション専有部内の重要インフラ13項目の検査基準を満たした「R1住宅」です。検査して、工事して、報告して、しっかり保証して、住宅履歴情報を登録しています。

かし保険制度について


リフォームに係るかし保険制度とは、リフォーム工事の請負契約に関し、リフォーム工事業者が加入することができる保険制度です。
物件ごとに住宅かし担保責任保険法人による建築士等の検査員が検査を行い、検査に合格しないと保険に加入できません。
保険期間中に保険対象となるリフォーム工事部分に瑕疵が見つかった場合、リフォーム工事業者が修補する費用等に対して保険金が支払われます。また、リフォーム事業者が倒産等した場合には、購入者へ直接保険金が支払われます。


SelFinはフラット35の事前審査を無料でご利用頂けます。【審査】

事前審査は無料です。購入物件が決まっていない段階でも借入可能限度額の審査ができるのがフラット35事前審査の特徴です。取引初期段階での活用をお勧めいたします。
これまで培ってきた私たちの経験や実績をもとに、数々の素晴らしいお客様にご愛顧いただいております。


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マンション購入・売却・投資の参考に不動産屋に聞かなくてもマンションの相場がわかります。

掲載物件+AI評価査定で物件をワンクリックで調べる【判定】

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ホームズ

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アットホーム

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物件配信で理想の情報が届く【探索】

我々の強みは、待っているだけで新着情報が届くことです。


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 指定した条件に合致する新着物件情報が自動で配信されます。

誰でも簡単に物件の善し悪しが判別できるAI評価付き評価査定の情報をお届けします。 

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土地情報ロボは希望条件に合致する新着土地情報を自動でお届けするサービスです。AI評価は付きません。

「セルフィン」AI評価査定と一括査定の違い

「セルフィン」AI評価査定のメリット



  1. 物件の高い安いとリスクや注意点がわかる。
  2. 評価査定が点数化されていて簡単で分かりやすい。
  3. 不動産屋に行かなくても、ワンクリックで物件の査定が瞬時にできる。
  4. 将来の備えとして不動産投資としてのチェックもできる。
  5. 気になるマンションの査定価格と資産価値がわかる。
  6. 賃貸に出した時の賃料がわかる。
  7. 購入物件が決まってなくても借入可能限度額の審査が受けれる。
  8. ほぼ全ての物件情報が届く。
  9. ご利用は無料、試して見ていつでも登録解除できます。


不動産売却一括査定の場合

1.机上の査定のため多少金額を多めに盛るので、実際の売却価格とかなり差がでる。
2.登録した個人情報が流出してしまい、知らない会社から営業の電話がかかってくることがある。
3.不動産一括査定では、物件の情報と自分の連絡先の入力を求められることがほとんどです。
4.忙しいのに多くの不動産会社に依頼してしまうとその分だけ連絡が入るため、対応するのが大変になってしまいます。

不動産セカンドオピニオン ランドプライム株式会社

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