2021年 2月28日

コロナ禍で検討したい各駅停車の駅近物件

コロナ禍において企業のテレワーク体制の整備が進んでいるという記事がありました。
実際、出勤する機会が減ったという方も多いのではないでしょうか。

生活スタイルの変化によって、家探しの内容も変わってきているようです。


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2021年 2月26日

<コロナ禍の不動産購入> コロナ禍で注目される?!神奈川県への移住が増えている?!

新型コロナで『テレワーク』中心の生活に切り替わろうとしている?!

新型コロナウイルスの感染拡大や生活様式の変化で、近距離移住の候補地として神奈川県への注目が集まっているようです。

特に相模湾沿いの自治体の人気が高いようです。


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2021年 2月23日

不全浮遊の限界マンション

不全浮遊の限界マンションとは建物自体が寿命を迎えたマンションや、空室が増加して運営管理が困難になったマンションを指します。


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2021年 2月22日

<コロナ禍の不動産購入> 住宅リフォームガイドブック(令和2年度版)をご存知ですか? 

 

コロナ禍に住宅購入される方は必見です。
住宅リフォームガイドブックをご一読される事をお勧め致します。
 


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2021年 2月20日

 2021年1月度の不動産相場

 

公益財団法人東日本不動産流通機構(通称:東日本レインズ)から、2021 年1月度の不動産流通市場動向が発表されました。

以下、首都圏エリアの中古マンション地域別成約㎡単価の部分を抜粋しました。


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2021年 2月19日

 耐震改修済みの旧耐震マンションを内見!

 

リニュアル仲介ネットワークでは、旧耐震マンションを余りお勧めしておりませんでしたが、

先週末久しぶりに、旧耐震マンションのご案内に行ってまいりました。 


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2021年 2月16日

 不動産取引もIT技術の活用で変わります

 先般、国土交通省は、個人を含む売買取引におけるインターネット環境を利用した重要事項説明(通称「IT重説」)について、4月にも本格運用を開始すると明らかにしました。 


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2021年 2月15日

地方移住計画

 雑誌の中にテレワークの浸透で進む若年層からの地方移住計画というタイトルを見つけましたのでご紹介します。 

コロナ禍により地方移住者の低年齢化が加速しテレワークが日常になりつつある今、
生活コストの高い東京に住み続けるメリットがあるのでしょうか。

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2021年 2月14日

2021年 LIFULL HOME’S 住みたい街ランキング

不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」などの住生活情報サービスを提供するLIFULLは9日、『2021年 LIFULL HOME’S 住みたい街ランキング』を発表した。


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2021年 2月13日

アルコーブとは?玄関ポーチと何が違う?

  購入したマンションに玄関ポーチやアルコーブが付いている場合がありますが、自由に使ってよいものなのでしょうか?本日はこの点を解説します。 


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2021年 2月12日

売却しようと思った時に困る事のないように「売れないマンション」には要注意!

 

住宅を購入時にはご自身の勤務先、家族構成、お子様の学区域、などで条件にぴったり!と思い住宅を購入される方がほとんどだと思います。

その物件に長く住んで、お子様が大きくなったタイミングなどで、いざ売却と思った時に査定をしてみると思ったより査定額が伸びず、残債の兼ね合いからも買換えを断念してしまう方も多いかと思います。 


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2021年 2月10日

「買いたいけれど、物件がない」を解消する方法は?

ここ最近、お住い探しのお悩みに「探しているけれど、物件がない」というご相談が増えている気がします。

毎日、インターネットのポータルサイトをチェックして、不動産会社にメール配信登録して、などとしているうちに、物件探しに疲れてしまったというケースもあるようです。


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2021年 2月9日

地震の備えはされてますか??

 首都圏の直下地震に備える為に、政府は報告書を発表しており、その中で地震発生メカニズムとして下記の6つの地震を挙げております。 


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2021年 2月 7日

家庭用蓄電池の話

 

エコエネルギーの普及に伴い「家庭用蓄電池」の導入が急増しているようです。

家庭用蓄電池の選び方のポイントとメリット・デメリットについて調べてみました。 


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2021年 2月 6日

家を購入する前に最低限準備しておくこと

 

2021年になり、不動産市況はコロナ禍とはいえ、活況を呈しています。

昨今では、不動産の売物件の在庫数が減り、超低金利という背景から、立地良い物件は売り出してから成約まで一瞬で売れていっています。

良い物件の奪い合いに近い状況です。 


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2021年 2月 4日

<コロナ禍の不動産購入> ニューノーマルな不動産相談『オンライン仲介』をご活用下さい!

 まず、ニューノーマル時代となって最初に話題になったのが「巣ごもり消費」という言葉です。

そもそもニューノーマルとは、言葉の意味としては新しい(ニュー)常態(ノーマル)という言葉になります。

常態とは平常の状態を指す言葉なので、ニューノーマルとは「新しい常識・状況」といった意味でとらえることができます。

今回は新型コロナウイルスによってもたらされた不動産業界におけるニューノーマルについて解説したいと思います。


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2021年 2月 3日

家を買う際の「法的なリスク」とは?

 お住まい購入の判断にあたっては、「賃貸かor購入か」とか、「住宅ローンは変動?固定?」、「ローンは何年で組む?」といった、ファイナンシャル的な観点からのアドバイスは良く見ます。


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2021年 2月 2日

2021年2月 フラット35金利のご案内

  

大手銀行5行の代表的な固定期間10年の最優遇金利については、みずほ銀行が0.05%引き上げとなり、他の4行は据え置きとなりました。

小幅な増減を繰り返していますが、引き続き、低金利水準が継続していると言えるでしょう。 


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2021年 2月 1日

住宅の質‼

 今までのように新しい建物を取り壊しては建て直すという住宅供給の流れから、質の高い住まいに長く住む、という発想の転換が求められるようになりました。

そこで平成18年6月8日に住宅政策分野におけるはじめての基本法となる「住生活基本法」が施行されました。


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